"Мы не поддерживаем введение поэтапного раскрытия счетов эскроу. Механизм проектного финансирования вводился для того, чтобы защитить средства физических лиц и не допустить появления новых обманутых дольщиков, фактически все риски по проекту переложены на банк и девелопера, а в случае поэтапного раскрытия счетов возможны ситуации, когда часть средств покупателя будет уже перечислена девелоперу, а дом не будет сдан в срок", — сказал Бессонов. Он отметил, что в этом случае вновь возникнет риск появления новых обманутых дольщиков.
"Переход на эскроу был непростым, однако механизм уже показал свою эффективность, и мы бы не стали делать шаг назад", — подчеркнул Бессонов.
Ранее президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков предложил вернуться к вопросу поэтапного раскрытия эскроу-счетов для стимулирования экономики и строительной отрасли во время пандемии COVID-19. С подобным предложением выступали и в Торгово-промышленной палате РФ (ТПП).
В ЦБ РФ отмечали, что введение поэтапного раскрытия счетов эскроу ля застройщиков пока преждевременно, но может быть предусмотрено в будущем.
Напомним, с 1 июля 2019 года застройщики жилья обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.
Источник: Интерфакс Недвижимость