Потрясающие интерьеры деревянных домов в посёлке, вызывающие жгучее желание переехать за город
Такое понятие, как шоу-рум, в домах-новостройках известно, пожалуй, всем, кто интересуется покупкой недвижимости. Возможностью продемонстрировать квартиру в готовом, отремонтированном виде не пренебрегает сегодня ни один серьёзный застройщик. Но вот при строительстве коттеджа или дома покупателям обычно приходится либо довольствоваться фотографиями выполненных проектов, либо уповать на дружелюбность хозяев, которые «не будут против, если вы придёте». СК «СибДерево», строящая индивидуальные коттеджи из оцилиндрованного бревна, решила возвести несколько домов на особых условиях, и о том, что первый год хозяева будут часто принимать гостей, договориться с будущими хозяевами на берегу, взамен предлагая стартовую скидку целых 10 % на земельный участок.
В условиях сегодняшнего интереса к индивидуальному строительству возвращается мода на добротные дома из дерева. Преимущества таких домов — это теплоизоляция, воздухопроницаемость, экологичность и, конечно же, неподдельная атмосфера загородной жизни в традиционном её понимании. Оцилиндрованное бревно с его натуральной текстурой дерева обладает яркой индивидуальностью, не нуждающейся в дополнительной обработке.
Для равномерной усадки деревянного дома и избежания горизонтальных сдвигов стены собираются на нагелях, а в качестве теплоизоляции венцов используется льно-джутовое полотно. Необходимость в последующей отделке стен зависит от желания заказчика, отделка может быть выполнена не раньше, чем произойдёт усадка стен. Однако современные и модные решения по отделке деревянных домов предполагают лишь его обработку пропиткой и окраску, а трещинок древесины, появляющихся при усадке, дизайнеры сегодня не стесняются, ведь именно это является признаком натурального, не клееного дерева.
Бум строительства домов традиционно приходится на летний период, однако специалисты рекомендуют затевать стройку из оцилиндрованного бревна зимой. И этому есть несколько причин. Во-первых, возведённый в холодное время года сруб легче переносит усадку, так как на фоне низкой температуры этот процесс наименее травматичен для дерева.
Во-вторых, если деревянный дом построен зимой, то и стены дома, и участок остаются чистыми, ведь снежный покров не позволяет ни повредить придомовую территорию, ни испачкать материал!
В-третьих, если сруб дома поставить зимой, то уже следующим летом он будет готов к покраске и отделке, а к осени в таком доме можно запускать отопление. А если летом, то отделывать его можно будет не раньше января. Таким образом, вы экономите целый год и не превращаете стройку в долгострой. Ну и, наконец, самым важным в вопросах оптимизации строительства является, конечно, экономия. Заказывая строительство в новом сезоне, заключая договор в конце старого, вы фиксируете цену.
Стать владельцем роскошного деревянного дома от СК «СибДерево» и получить существенную скидку до 200 тысяч рублей можно людям, готовым сделать свой дом демонстрационным на год и позволить строительной компании показывать его потенциальным заказчикам снаружи и внутри в течение этого срока (естественно, каждый раз согласовывая время посещений).
Деревянные дома по такой программе СК «СибДерево» строит в коттеджном посёлке Lucky Park. «Коттеджный посёлок «Лаки Парк» в качестве нашей демоплощадки мы выбрали совершенно осознанно, — говорит директор СК «СибДерево» Олег Кылосов. — Это не только безумно красивое место в окружении хвойного и смешанного леса, где наши деревянные дома смотрятся особенно брутально и органично, но и стремительно развивающийся проект малоэтажной застройки, где созданы все условия и для беспроблемного строительства, и для комфортного проживания».
«Лаки Парк» строится в престижном Заельцовском направлении, в окружении смешанного и хвойного леса. Это значит, что любой участок для будущего дома располагается в непосредственной близости к соснам, которые зимой создают особую сказочную атмосферу, а летом радуют прохладой. Выбрать место невероятной красоты для строительства дома нетрудно: в демопрограмме — участки 6–27 соток, и каждый из них великолепен по-своему: есть полностью покрытые соснами, а есть, наоборот, солнечные и открытые.
Сегодня во всех надёжных загородных проектах должен быть обязательным набор следующих коммуникаций: электричество не менее 10–11 кВт, централизованный водопровод с системой водоподготовки, не только построенный, а действующий газопровод и асфальтированные дороги. На меньшее соглашаться нельзя: отсутствие хоть одного обстоятельства из списка способно превратить вашу загородную жизнь в ад бытовых проблем и бесконечных ожиданий.
«Лаки Парк» — клубный посёлок, и большинство новых покупателей — это старые друзья тех, кто здесь уже обосновался. Как и во многих других коттеджных посёлках, абсолютное большинство будущих жителей — это молодые семьи с детьми. Но всё же у них есть серьёзное отличие от тех, кто остановил свой выбор на других проектах: жители «Лаки Парка» — это люди, ищущие от загородной жизни отнюдь не увеличения квадратных метров, а именно спокойной и размеренной жизни в окружении соснового леса — как в санатории.
Несмотря на то, что первоочередная ценность «Лаки Парка» в идеальных условиях для отдыха, многие люди выбрали его местом для постоянного проживания: от границы города всего 12 км, от центра около 40 минут в пути, до школы, лицея, детского сада, поликлиники и супермаркета не более 10–15 минут. А маленький магазинчик с самым необходимым уже год как работает в самом посёлке.
«Лаки Парк» расположен в одном из самых красивых уголков Новосибирской области. В границах посёлка есть смешанный лес, речка и озеро. Участки перемежаются островками нетронутой природы, где можно гулять, ходить по ягоды и грибы, зимой ездить на лыжах и снегоходах, а летом — на велосипеде. Асфальтированные дороги внутри посёлка обеспечивают максимальный комфорт и позволяют кататься на самокатах, гироскутерах и роликах от самого дома и до любой точки «Лаки Парка».
На самом деле эти, казалось бы, очевидные «загородно-рекламные» радости недоступны в большинстве посёлков. Разветвлённая дорожная сеть в «Лаки Парке» составляет почти 10 км ровного асфальта, и это, пожалуй, один из самых важных аспектов: вы реально много будете гулять, и ваши дети вправду с трёх лет будут гонять на велосипеде!
Гордость «Лаки Парка» — великолепные облагороженные места для семейного отдыха: детские и спортплощадки, пляж, кафе и мини-зоопарк. Фотографии счастливых мамочек с ребятишками в бассейнах, в цветах, на горках, в обнимку с лисятами и просто в красивом смешанном лесу давно гуляют по инстаграму, и очень многие новосибирцы воспринимают «Лаки Парк» именно как место отдыха и приезжают сюда просто подышать воздухом. Однако в качестве разового посетителя попасть можно только на пляж по объездной дороге, жилая же территория является строго закрытой для всех чужих.
Пляжная зона построена на озере, берег не просто очищен, но и отсыпан песком, и его линия составляет около ста метров. Пирс, катамараны, шезлонги, зонтики, детская площадка, бассейны с подогревом и водопадом, баня на воде, беседки и, конечно, кафе-бар — здесь предусмотрено всё, чтобы провести отличный летний день. По выходным на пляже работает аниматор и звучит живая музыка.
Очевидно, что мечта о даче на море в Новосибирске, к сожалению, из-за погодных особенностей так и остаётся не более чем красивой картинкой. Далеко не каждый может комфортно купаться, когда температура воды +20 градусов, поэтому бассейны с подогревом (здесь вода всегда прогревается до +26…+28 градусов), безусловно, пользуются особой популярностью.
Самой невероятной и смелой изюминкой, которой удивил девелопер в этом сезоне, стало строительство настоящего мини-зоопарка. «Лаки Парк» — это прежде всего лес, где живут теперь уже в соседстве с людьми самые разные животные: белочки, бурундучки, ёжики. Практически в каждом доме, стоящем в лесу, привечают уже «своих» белочку или птичек, которые приручаются буквально в течение пары месяцев внимания к ним.
В зоопарке живёт не только лесная мелочь, за ежедневными хлопотами которой безумно интересно наблюдать (для животных тут все условия для комфортной и сытой жизни), но и главный символ «Лаки Парка» — лисы.
Лиса Патрикуша и её сынок Рыжий Плут — безусловные фавориты: к ним ежедневно приходят ребятишки и взрослые, и животные всегда поражают гостеприимством. Обычные лисы, конечно, не такие, но лисы «Лаки Парка» абсолютно ручные и доброжелательные, как собаки, и ласковые, как кошки.
Ограничений по строительству в «Лаки парке» нет: строить дома по заказу наиболее разумно и по затратам, и с точки зрения воплощения именно своих пожеланий по планировке и отделке. Обычно строительство занимает от двух до шести месяцев, ремонт и отделка — от трёх до восьми.
Проект «Мирослав», 212 кв. м. Проект деревянного двухэтажного дома габаритами 12,6 х 12,0 м; площадью 212 кв. м, из оцилиндрованного бревна. Очень светлый и просторный терем с интересной архитектурой и большими окнами. На первом этаже прихожая, холл, столовая, гостиная, санузел, кухня, спальня и котельная. На втором этаже расположены три спальни, холл, санузел и гардеробная. Обратите внимание на наличие второго света у столовой и гостиной, а также высокие окна, что позволит гостиной утопать в свету. У дома имеется терраса, которая может использоваться в качестве беседки. Цена от 3 720 000 рублей.**
Проект «Статус», 238 кв. м. Проект деревянного двухэтажного дома, габаритами 12,4 х 13,0 м; площадью 238 кв. м, из оцилиндрованного бревна. Просторный и светлый дом с красивым, трапециевидным эркером, выполнен из сложных элементов, с зарезкой косых чашек в венцы. На первом этаже тамбур, котельная, холл, спальня, санузел, кладовая, кухня и просторная гостиная. На втором этаже расположены: три спальни, холл и санузел. У дома имеется большая терраса в целых 56 кв. м, которая может использоваться в качестве беседки и летней кухни. Цена от 3 660 000 рублей.**
Проект «Комфорт», 189 кв. м. Проект дома с террасой и балконом размером 12,0 х 11,5 м и площадью 189 кв. м, из оцилиндрованного бревна. Архитектура заключается в простоте и комфорте, которая позволяет обеспечить максимальный уровень удобства и в то же время рационально использовать площадь и ресурсы. Планировка предполагает наличие на первом этаже тамбура, холла, гостиной, котельной, кухни-столовой и полноценной бани с парной! На втором этаже расположены четыре спальни, холл и изолированный санузел. Крыша дома многоскатная. Конструкция дома очень органично смотрится благодаря наличию террасы и балкона. Цена от 2 657 000 рублей.**
Проект «Совет да любовь», 155 кв. м. Проект деревянного двухэтажного дома, габаритами 9,0 х 12,0 м; площадью 155 кв. м, из оцилиндрованного бревна. Предназначен для круглогодичного проживания. На первом этаже тамбур, холл, гостиная, кухня-столовая, санузел, спальня и котельная. На втором этаже расположены две спальни, детская, холл и просторный санузел. Суперсочетание цены и качества! Отличный вариант для молодой семьи с маленькими детьми в качестве дома для постоянного проживания за городом вместо квартиры. Цена от 2 310 000 рублей.*** Варианты земельных участков уточняйте у менеджера; ранее объявленные скидки не суммируются.
** В указанную стоимость входит комплектация «под усадку» — ленточный фундамент, сруб из оцилиндрованного бревна ангарской сосны, утеплённая кровельная система.
Подробные условия программ узнавайте по телефону 8 (383) 287-57-70.
Просмотр участков в коттеджном посёлке «Лаки Парк»:
тел. 8 (383) 287-57-70
Лакипарк.рф
тел. 8 (383) 255-15-65 — консультации по строительству
Sibderevo.com